Убыль жилой площади

Это также площадь, передаваемая для размещения детских дошкольных и лечебных учреждений в тех районах города, где нет свободной территории для строительства детских садов-яслей, поликлиник, родильных домов и т. п.; площадь, передаваемая для расширения предприятий культурно-бытового обслуживания населения в тех районах, где строительство новых зданий такого назначения невозможно; площадь, освобождаемая для размещения учреждений административного характера; площадь, передаваемая учреждениям Прочитать остальную часть записи »

Крупнопанельные здания

Жилищный фонд новой постройки имеет железобетонные перекрытия. Нормативный усредненный срок службы перекрытий по деревянным балкам составляет 60 лет, по металлическим — 80 лет. Таким образом, те и другие в расчетный период, как правило, по нормативам подлежат полной замене. При планировании комплексного капитального ремонта в домах с деревянными балками для обеспечения необходимой долговечности и равнопрочностн конструкций предусматривается полная замена Прочитать остальную часть записи »

Оценка состояния жилищного фонда

В состав информационной базы, являющейся основой для разработки перспективного плана капитального ремонта, входят результаты специального анализа многочисленных факторов, оказывающих влияние на полноту и качество перспективного плана К таким факторам для Ленинграда отнесен жилой фонд в кирпичных, крупнопанельных и деревянных домах. Следует учесть, что различные строительные материалы капитальных стен жилых зданий оказывают существенное Прочитать остальную часть записи »

Долгосрочное перспективное планирование и проектирование

Разработка адресного пятилетнего плана. Для целенаправленной, планомерной и непрерывной работы по составлению перспективного плана и организации необходимых исследований разработана схема. Основные разделы пятилетних планов: Оценка состояния жилищного фонда и материально-технической базы на начало планируемого года.

Основные цели и задачи плана на данный период: технические, социальные, градостроительные, Прочитать остальную часть записи »

Проектирование комплексной реконструкции

В процессе многолетней практики в Ленинграде выработаны основные методические положения перспективного планирования всей организации капитального ремонта жилищного фонда и необходимая последовательность решения задач по этапам: 1-й этап — обоснование социально-экономической необходимости модернизации жилищного фонда старой постройки; 2-й этап Прочитать остальную часть записи »