Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

Перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с горизонтами планирования в 5 (среднесрочное) и тем более в 15 (долгосрочное) лет невозможно без предвидения изменений, которые произойдут за этот срок в состоянии зданий. Для того чтобы составить план ремонта на длительный период, недостаточно знать состояние зданий Прочитать остальную часть записи »

Чем крупнее объект планирования или проектирования (город, район, квартал), тем больше степень агрегирования информации и, следовательно, тем более простым в использовании, требующим ограниченного количества исходных показателей, но, тем не менее, надежным должен быть метод. Наилучшими статистическими характеристиками обладает метод проектных коэффициентов, особенно при определении стоимости капитального ремонта отдельного здания. Однако при переходе Прочитать остальную часть записи »

Восстановительная стоимость конструктивных элементов может определяться по инструктивно-нормативным документам или по материалам выборочных обследований (например, по паспортам на жилые строения). Второй метод дает величины, более близкие к показателям восстановительной стоимости для конкретного города. Метод Прочитать остальную часть записи »

Поскольку под капитальным ремонтом в предлагаемой системе оптимального перспективного планирования и проектирования понимается полная или частичная замена конструктивных элементов, тип ремонта определяется составом заменяемых элементов, точнее сочетанием процентов замены. При этом рассматриваются не все возможные величины процентов замен, а только 4 такие величины (0; 25; 50 и 100%) Прочитать остальную часть записи »

Типизация при оптимальном планировании. Типизация объектов и решений при оптимальном перспективном планировании была разработана в следующем составе: 1) типизация жилищного фонда; 2) типизация ремонтов; 3) типизация ремонтных программ. При разработке типизации жилищного фонда была принята следующая система группировочных признаков: 1) капитальность; 2) физический износ; 3) моральное состояние; 4) этажность; 5) местоположение; 6) историческая и культурная ценность. Считалось, Прочитать остальную часть записи »