Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

Только после замены всего чердачного перекрытия и восстановления крыши и разобранных коммуникаций можно выполнять отделочные работы и вселять жильцов, временно выселенных из верхнего этажа. При смене междуэтажных перекрытий сначала производится демонтаж санитарно-технических и электротехнических устройств и газооборудования, а затем разборка и удаление старых перекрытий. С перегородками поступают двояко.

Раньше их тоже разбирали и после замены перекрытия устраивали заново. Это дорогая работа. Она связана с неоправданным расходом большого количества перегородочного материала и отделочными работами.

В последнее время передовые ремонтно-строительные организации Ростова-на-Дону широко практикуют замену перекрытий при сохранении существующих перегородок. Для этого они подводят под низ существующих перегородок деревянные брусья.

Концы брусьев заделывают в гнезда кирпичных стен и опирают на них перегородки. После замены перекрытия пространство между ним и нижними брусьями перегородки заделываются рейками, восстанавливаются санитарно-технические и электротехнические устройства, газооборудование и выполняются отделочные работы.

В план капитального ремонта в первую очередь включаются наиболее ценные каменные здания старой постройки. Прежде, как известно, дома не строились по, типовым проектам, как это делается в настоящее время, поэтому размеры зданий и их отдельных элементов очень разнообразны.

Для унификации конструктивных решений перекрытий капитально ремонтируемых зданий нужно знать, в каких пределах колеблется величина пролетов между стенами в свету, а также величина размеров между осями простенков здания. По данным Ленинградского научно-исследовательского института Академии коммунального хозяйства, в Ленинграде в 1954 и 1955 гг. было отобрано и изучено в 13 районах 400 поэтажных планов и разрезов зданий общей площадью около 155,5 тыс. м2. В 1956 г., в Москве, в различных районах, такому же анализу были подвергнуты 250 поэтажных планов и разрезов жилых домов общей площадью около 74 тыс. м2.