Классификация старых жилых зданий

Методика проведения сплошного обследования. Необходимость разработки специальной методики объяснялась следующим. Определение физического износа конструкций в процентах по методике технической инвентаризации показало, что фактическое состояние жилищного фонда старой застройки представляется в искаженном виде. Вопросы морального износа, жилых зданий при технической инвентаризации вообще не рассматриваются.

Таким образом, перспективное планирование капитального Прочитать остальную часть записи »

Техническая проблема

Сохранение и улучшение уникального архитектурно-композиционного облика исторической части города обеспечивается за счет реставрации, допустимой модернизации фасадов ремонтируемых зданий, восстановления периметральной застройки кварталов и тактичного введения в сложившуюся застройку новых элементов. Комплексный капитальный ремонт позволяет Прочитать остальную часть записи »

Строительство многоэтажных жилых домов

За первые послевоенные годы жилищный фонд пополнялся главным образом за счет восстановления домов, разрушенных в период войны. С 1951 г. в Ленинграде было возобновлено строительство многоэтажных жилых домов. На 1 января 1976 г. общая площадь в городе составляла 59,9 млн. м2. В связи с выдающейся архитектурно-художественной ценностью жилищного фонда старой застройки Ленинграда сохранение его уникального ансамбля является исторической необходимостью, а высокая степень капитальности основной Прочитать остальную часть записи »

Жилищный фонд, перспективы его сохранения и использования

Важнейшими направлениями информационной базы долгосрочного перспективного планирования являются анализ развития и оценка достигнутого организационно-технического уровня существующей системы планирования, финансирования, проектирования капитального ремонта и ремонтно-строительного производства. Жилищный фонд старой постройки в Ленинграде составляет свыше 10 тысяч строений жилой площадью около 12 млн. м2 и формирует центральную часть — уникальное в архитектурном отношении планировочное Прочитать остальную часть записи »

Эффективность эксплуатации и ремонтов

Для отработки показателей, которые по количеству и качеству составляли бы достоверную информационную базу, для перспективного планирования необходимы существенная перестройка и совершенствование всей системы технической инвентаризации на научной основе. Совершенствование должно быть направлено на улучшение методов определения показателей физического износа Прочитать остальную часть записи »