Преимущество в выборе срока

При планировании затрат необходимо учитывать все виды предстоящих реконструктивных работ. Надежность учета существенно повышается, если перспективное планирование капитального ремонта объединяется в единый процесс с перспективным проектированием реконструкции застройки. Планирование капитального ремонта должно обеспечивать максимальную территориальную концентрацию работ, одновременный Прочитать остальную часть записи »

Рост себестоимости

Базой перспективного планирования и проектирования реконструкции жилой застройки является планирование капитального ремонта жилищного фонда. Такая ситуация предопределена тем, что в жилищном хозяйстве влияние морального износа на экономические показатели существенно менее ощутимо, чем в других областях народного хозяйства. Так, в промышленности и других отраслях материального производства моральный износ основных фондов, особенно Прочитать остальную часть записи »

Укрупнение объекта

Весьма зависим от размеров объекта гигиенический эффект реконструкции, осуществляемой в переуплотненных кварталах, характерных для центральных районов крупных городов. Разборка части дворовых строений — обычный в этом случае прием преобразования, направленный на улучшение инсоляции, освещения и проветривания сохраняемых зданий и дворов. Анализ практики показал, что без увеличения Прочитать остальную часть записи »

Непрерывность процесса

Преобразование — работы, связанные с изменением назначения всего здания или отдельной его части (например помещений первого этажа), а также с изменением его объема (пристройки, надстройки, разборка отдельных строений, мансард). Крайней формой преобразования следует считать комплекс работ по разборке зданий и последующему использованию освободившейся территории. Как уже сказано, каждая Прочитать остальную часть записи »

Своевременное планирование и проведение профилактического текущего ремонта

При выборочном ремонте II и III рода частично восстанавливаются или модернизируются отдельные конструктивные элементы, инженерное оборудование зданий, наружные коммуникации и повышается уровень благоустройства территории. Натуральными измерителями объема работ этого вида ремонта являются: число домов (например, Прочитать остальную часть записи »