Оптимальности планов и проектов

Приходится делать выбор не только среди вариантов преобразования одного объекта, но и между объектами. При этом анализ, не обязательно приведет к выбору оптимальных вариантов по каждому объекту, так как наличие ограничений может вызвать необходимость отклонения от абсолютной оптимальности, т. е. оптимальности без ограничений. Преодоление трудностей выбора оптимального варианта при наличии множества объектов и ограничений общего (для Прочитать остальную часть записи »

Простой оптимизационный метод отбора объектов для включения в план

Это означает, что следует до тех пор повышать затраты на капитальный ремонт или реконструкцию, пока вызываемое этими затратами повышение выхода жилой площади не достигнет такого уровня, при котором удельные затраты на это увеличение не окажутся равными стоимости нового строительства. При рассмотрении вариантов планов и проектов, представленных в традиционной форме, а не в виде непрерывных функций, выявленная закономерность также имеет место, хотя и не выполняется столь строго. Прочитать остальную часть записи »

Строительства в городе

Действительно, если в процессе ремонта или реконструкции удается добиться за счет ли надстроек или пристроек, или за счет нового строительства в реконструируемом районе, или другими способами увеличения количества жилищного фонда в старых районах, то это увеличение может быть экономически оценено в рамках той же формулы. Если расчет по этим формулам покажет целесообразность такого увеличения, Прочитать остальную часть записи »

Количество жилищного фонда

Этот показатель может быть определен только на основе некоторого глобального (общегородского) плана или проекта, содержащего общегородскую программу развития и размещения городского строительства и его стоимость. Таким планом мог бы быть, например, генеральный план города. Представляется целесообразным в качестве величины «к» принимать максимальную стоимость нового строительства в городе в период, соответствующий плановому периоду Прочитать остальную часть записи »

Основной принцип определения экономической эффективности капитального ремонта и реконструкции совокупности жилых зданий

Поскольку капитальный ремонт является элементом процесса простого воспроизводства основных фондов, будем сначала рассматривать некоторое неизменное и заранее заданное количество жилищного фонда А (м2 жилой или общей площади), которое с помощью капитального ремонта и нового строительства следует сохранять и воспроизводить. Пусть также имеется некоторое количество вариантов Прочитать остальную часть записи »