Цель проекта детальной планировки

До осуществления конечного этапа проекта реконструкции должны пройти десятилетия, и в течение этого времени жители как в новых, так и в старых зданиях испытывают неудобства проживания на неорганизованной территории, а весь реконструируемый район имеет незаконченный характер. В настоящее время для сложившихся центральных районов проект детальной планировки представляет собой градостроительный документ, закрепляющий размещение Прочитать остальную часть записи »

Расчетные сроки генерального плана

Наряду с другими материалами на этой стадии проектирования на плане показывается намечаемая реконструкция существующих улиц и площадей с указанием сносимых зданий и сооружений и нового строительства, размещаемого на реконструируемых территориях. Следующей стадией являются проекты детальной планировки и эскизы застройки, которые разрабатываются на отдельные части селитебной территории Прочитать остальную часть записи »

Выявление реальных объектов

Что касается нового строительства, то этот порядок неукоснительно соблюдается, при реконструкции же старой застройки возникают существенные трудности. Комплексная реконструкция сложившейся жилой застройки центральных планировочных районов включает несколько общих и частных уровней. Общие вопросы территориального, функционального и общепланировочного устройства городов должны решаться на стадии генерального плана, вопросы планировочной организации районов — на уровне Прочитать остальную часть записи »

Анализ результатов

Это в основном 2-3-этажные плотно примыкающие друг к другу дома, расположенные по периметру; внутриквартальные территории свободны, за исключением двух случаев, где имеются обстроенные внутриквартальные проезды. Разработан проект реконструкции квартала на площади Подбельского. В Калинине здания, требующие проведения одновременного ремонта, также сосредоточены в центре города. Они четко делятся Прочитать остальную часть записи »

Ограничение протяженности и высоты домов

Горький и Ярославль относятся к категории крупнейших городов (население соответственно 1358 тыс. и 603 тыс. человек), Калинин и Кострома — к категории крупных городов (население соответственно 416 тыс. и; 225 тыс. человек). В них проживает 30% от общего населения крупнейших и крупных исторических городов РСФСР. В этих городах имеются мощные Прочитать остальную часть записи »