Улучшение состояния среды

Кроме того, возможно создать в районах, сформированных многоэтажной застройкой с различной плотностью и степенью функционального использования, многофункциональный комплекс, способствующий интенсификации городской среды. Сохранение периметра застройки квартала — исходное положение реконструктивных преобразований в центральных планировочных районах. Наличие во многих кварталах исторически ценной застройки Прочитать остальную часть записи »

Реконструктивные мероприятия

В центральных районах исторических городов РСФСР с регулярной планировкой встречаются кварталы всех перечисленных выше типов. Кварталы, сформированные застройкой первых трех типов, имеются в тех городах, где на рубеже XX в. широко развернулось новое строительство. В основном для исторических городов характерны кварталы первого и двух последних типов. Планировочные приемы комплексной единовременной реконструкции отличны в кварталах, сформированных заповедной Прочитать остальную часть записи »

Принадлежность к центральному планировочному району

По соотношению жилых и нежилых территорий различаются кварталы преимущественно жилые, смешанного назначения и преимущественно нежилые. Смешанное функциональное зонирование должно сохраняться и после реконструкции. В кварталах центральной части города должно быть обеспечено интенсивное использование территории, так как условная цена участков, Прочитать остальную часть записи »

Подземные уровни

Отсюда через торговые пассажи осуществляется оживленная связь с внутренними дворами, служащими резервной территорий для дальнейшего расширения торговых предприятий. Все складское хозяйство и обслуживающие его транспортные подъезды располагаются в подземном пространстве. Верхние этажи зданий предназначены для жилья. Наиболее распространенным приемом расширения территорий обслуживающих учреждений городского назначения в центральных районах городов является введение их внутрь Прочитать остальную часть записи »

Комплексный подход к решению реконструктивных задач

Одно из них, ведущее в торговый центр, имеет характер торговой улицы. С сохранением традиций и исторических ценностей здесь вместо множества мелких магазинов создана торговая галерея. Не затрагивая многочисленных проблем подземной урбанистки, рассмотрим примеры использования подземного пространства при комплексной реконструкции кварталов центральных Прочитать остальную часть записи »