Детские учреждения

Увеличение размеров дворов создает условия для благоустройства и озеленения внутриквартальных территорий, позволяет сократить число хозяйственных построек, протяженность подъездных путей, что практически невозможно при реконструкции отдельных зданий. Центральные планировочные районы большинства исторически сложившихся городов сформированы периметральной малоэтажной экстенсивной застройкой с различной степенью функционального Прочитать остальную часть записи »

Отсутствие лицевого корпуса

Недопустимость утраты ценных интерьеров в старых зданиях в результате проведения ремонтных работ диктует необходимость изменения технологии производства комплексного капитального ремонта, предусматривающего замену перекрытий. Детские учреждения должны быть, как правило, встроенными и иметь соответствующие участки на уровне земли или на эксплуатируемой крыше. Потребность в школьных зданиях реализуется за счет уже имеющихся школ.

При групповом ремонте кварталов Прочитать остальную часть записи »

Улучшение состояния среды

Кроме того, возможно создать в районах, сформированных многоэтажной застройкой с различной плотностью и степенью функционального использования, многофункциональный комплекс, способствующий интенсификации городской среды. Сохранение периметра застройки квартала — исходное положение реконструктивных преобразований в центральных планировочных районах. Наличие во многих кварталах исторически ценной застройки Прочитать остальную часть записи »

Реконструктивные мероприятия

В центральных районах исторических городов РСФСР с регулярной планировкой встречаются кварталы всех перечисленных выше типов. Кварталы, сформированные застройкой первых трех типов, имеются в тех городах, где на рубеже XX в. широко развернулось новое строительство. В основном для исторических городов характерны кварталы первого и двух последних типов. Планировочные приемы комплексной единовременной реконструкции отличны в кварталах, сформированных заповедной Прочитать остальную часть записи »

Принадлежность к центральному планировочному району

По соотношению жилых и нежилых территорий различаются кварталы преимущественно жилые, смешанного назначения и преимущественно нежилые. Смешанное функциональное зонирование должно сохраняться и после реконструкции. В кварталах центральной части города должно быть обеспечено интенсивное использование территории, так как условная цена участков, Прочитать остальную часть записи »