Характер застройки жилых кварталов

В силу этого возникает необходимость коренного переустройства старых жилых кварталов, что дает возможность по единому проекту решать весь комплекс вопросов, включая ремонт и реконструкцию зданий нежилого назначения (кинотеатры, детские учреждения, бани, поликлиники, предприятия общественного питания, торговли и т. п.). Вопросы комплексной реконструкции жилых кварталов старой застройки приобрели в Ленинграде практическое значение лишь в последние годы. Успешное решение этой проблемы требует тщательного изучения и анализа не только жилой, но и всей старой застройки, для чего необходима достоверная информация о состоянии всех зданий в зонах старой застройки. В связи с этим в Ленинграде по аналогии со сплошным обследованием жилищного фонда проведены работы по изучению и классификации нежилых зданий, расположенных в районах старой застройки.

Проектирование комплексной реконструкции, как показал опыт,- задача чрезвычайно сложная, так как требует разработки и сопоставления огромного числа вариантов наиболее целесообразной планировки строений, сохраняемых на перспективу и намеченных к сносу, вариантов решения генеральных планов отдельных участков и жилых кварталов в целом. Возникает множество вопросов инженерного обеспечения, вариантов конструктивных решений и рационального расположения многочисленных учреждений и предприятий коммунально-бытового обслуживания, организации строительных площадок и подъездных путей. Экспериментальное проектирование и осуществление в натуре комплексной реконструкции нескольких жилых кварталов Ленинграда показало, что дальнейшее развитие этого метода и в особенности реконструкции более крупных жилых образований требует внедрения математических методов и применения электронно-вычислительной техники.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.