Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

К первому типу относятся города, условия осуществления капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда в которых, несмотря на ряд имеющихся различий, можно назвать обычными. Эта обычность определяется тем, что предлагаемая методика может быть реализована без сколько-нибудь существенных изменений. Ко второму типу относятся города, условия которых требуют существенных изменений и дополнений к основной схеме оптимального перспективного планирования.

К моменту издания настоящей книги такой особый подход был выработан для обстоятельств, которые условно можно назвать ленинградскими, но которые имеют аналогии во многих крупных городах страны. Планирование осуществляется по двухэтапной схеме разрабатывается 15-летний план с выделением трех пятилетних этапов и план для первого пятилетнего этапа 15-летнего плана. 15-летний план разрабатывается в укрупненных показателях: для каждого типа зданий указывается оптимальная ремонтная программа, описываемая перечнем плановых решений для каждого планового (5-летнего) этапа.

Пятилетний план доводится до адресного списка. Планирование ведется для всего жилищного фонда местных Советов, независимо от года постройки, материала стен и других особенностей. Для разработки 15-летнего плана целесообразно использовать экономико-математическую модель, представляющую собой простейший вариант модели.

Учитывается единственный вид ограниченных ресурсов — мощность ремонтно-строительной организации, ведущей капитальный ремонт в данном городе. При этом на первую плановую пятилетку, для которой эта мощность может быть определена сравнительно точно, указаны верхний и нижний пределы объема ремонтно-строительных работ, а для последующих пятилетий задается лишь возможный темп изменения (увеличения или уменьшения) объема капитального ремонта (в денежном выражении).