Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели проекта: площадь участка — 1,7 га, площадь застройки-1,1 га, площадь озеленения — 0,24 га, жилая площадь — 3842 м2, общая площадь -6797 м2, количество квартир — 101, площадь общественных помещений — 13223 м2, площадь разборки — 3171 м2. Главное направление работ по регенерации — сохранение памятников материальной культуры и одновременно создание оптимальных условий жизни в зоне центрального ядра города. Одной из наиболее сложных задач при проектировании является санация старых кварталов. Разборке подвергаются только крайне ветхие дома или их части, не имеющие архитектурно-художественной ценности, различные пристройки к торцевым и дворовым фасадам. В объединенных дворовых пространствах используются фрагменты стен, подпорные стенки, зеленые насаждения.

В оформлении дворов применяются вьющиеся растения, колотый камень, красный кирпич, для мощения бетонная шашка. Улицы старых кварталов узкие и оживленные, поэтому первые этажи неудобны для проживания и используются для размещения магазинов, учреждений бытового обслуживания, небольших кафе и ресторанов, не требующих большого количества транспорта для подвоза товаров и продуктов. Такое использование первых этажей, а также размещение в центре театров, кино и выставочных залов способствуют притяжению туристов в центр старого города.

В этом плане характерен набор общественных учреждений в квартале № 54: кафе «Руднинкай», бистро «Сильтикяй», хранилище Художественного музея, Центр реставрации картин, магазин «Военная книга», Театр кукол «Леле»; Театр юного зрителя, магазин «Керамика», магазин женской обуви, магазин резиновой обуви, администрация комбината «Буйтис», кабинет косметики, трансформаторная, теплоузел. Квартал № 43 также характеризует многофункциональное использование застройки, присущее центру, с сохранением жилой функции. Проект выполнен институтом «Компроектас» (гл. инж. проекта К. Диктанас, архит.

М. Тамошявичюс).

Читайте так же:

Комментарии запрещены.