Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

Как показал расчет параметров уравнения регрессии на ЭВМ, оно примерно на 90% объясняет вариацию величины б, множественный коэффициент корреляции составляет 0,942. Полученные социально-потребительские оценки (коэффициенты эквивалентности) имеют значение, выходящее за рамки оценки вариантов планов и проектов капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда. Они дают возможность сравнивать варианты любых градостроительных мероприятий, если эти варианты различаются по величине социального эффекта. Действительно, поскольку в результате любого градостроительного мероприятия изменяются условия проживания, то изменяются и оценки жилищ, находящихся в зоне действия этого мероприятия, эффект которого, таким образом может быть измерен изменением величины суммарной оценки всех жилищ города.

Таким способом могут оцениваться варианты размещения и этажности жилой застройки, типов и размещения общественных зданий, парков и спортивных объектов, трасс линий скоростного транспорта, мероприятий по охране окружающей среды, строительству новых и перемещению существующих объектов приложения труда и т. п. Очевидно, однако, что получаемые с использованием рассмотренного аппарата коэффициенты (статистический анализ состоявшихся обменов жилыми помещениями) имеют локальный (только для данного города) характер и их числовые значения могут применяться непосредственно только для сравнительно краткосрочных градостроительных программ, поскольку со временем, по мере изменения градостроительной ситуации (структуры жилищ и населения, уровня жилищной обеспеченности и др.), изменяются и оценки. В связи с этим методика использования рассмотренного аппарата для оценки социально-экономической эффективности долгосрочных градостроительных программ еще должна быть разработана.