Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

При реконструкции кварталов в населенной части города, а также при повышении уровня благоустройства домов необходимо выполнять работы по реконструкции отдельных зданий и их капитальному ремонту. Реконструкция здания представляет собой его переустройство с изменением назначения, планировки, этажности, конфигурации в плане, внешнего вида с заменой или усилением конструкций и повышением уровня инженерного оборудования. Если здание должно быть сохранено, но находится на трассе реконструируемой магистрали, то его передвигают на новое место целиком без разборки.

Повышением благоустройства жилых зданий называется такое их переустройство, при котором планировка и оборудование существующих зданий доводятся до современного уровня, соответствующего требованиям и нормам, принятым в новом строительстве. Повышение благоустройства заключается в перепланировке квартир для посемейного заселения, замене печного отопления центральным, оборудовании ваннами, устройстве газоснабжения и т. д. Перепланировка квартир для посемейного заселения обычно выполняется одновременно с надстройкой здания или с капитальным его ремонтом. Улучшение же инженерного оборудования жилого здания может производиться как при капитальном ремонте, так и самостоятельно, например присоединение жилых домов к городской сети водопровода и канализации, оборудование дома газом и т. д. При надстройке зданий его несущие конструкции получают дополнительную нагрузку.

Планировка, конструкции и инженерное оборудование надстройки увязываются с существующим расположением стен и несущих конструкций. При этом существующая часть здания в большинстве случаев также подвергается реконструкции.

Архитектурное оформление здания после надстройки должно представлять единое законченное решение.