Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

В перспективе на ближайшие 10-15 лет можно ожидать сохранения достигнутых высоких темпов роста жилищного фонда. Это предположение подтверждается планами жилищного строительства на десятую пятилетку: «Основными направлениями развития народного хозяйства на 1976-1980 гг.» предусматривается «построить за счет всех источников финансирования жилые дома общей площадью 540-550 млн. кв, метров» , в результате чего сохранится среднегодовой объем жилищного строительства, достигнутый в IX пятилетке (544 млн. м2 за 5 лет). Для ориентировочного суждения о количественном росте жилищного фонда автором настоящего раздела был разработан статистический прогноз городского обобществленного жилищного фонда (эта категория жилищного фонда представляет наибольший интерес при планировании капитального ремонта). Следует отметить, что представленный выше прогноз носит сугубо статистический, а не целевой характер и дает лишь представление о возможном количественном росте обобществленного жилищного фонда в городах и поселках городского типа при условии, что в прогнозном периоде сохранится та же тенденция его роста, что и в базисном. Исходя из результатов прогноза, можно ожидать, что за ближайшие 15 лет общая площадь обобществленных жилых зданий в городских поселениях почти удвоится.

Это обстоятельство, несомненно, окажет существенное влияние на систему капитального ремонта жилищного фонда, проблемам перспективного планирования которой посвящена настоящая работа. Высокие темпы роста жилищного фонда определяются его важным социальным значением в комплексе жилищно-бытовых условий. Жилище является первичным, определяющим элементом этого комплекса, который формируется в связи с жилищем, вокруг него для обслуживания проживающего там населения.