Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

Поскольку капитальный ремонт является элементом процесса простого воспроизводства основных фондов, будем сначала рассматривать некоторое неизменное и заранее заданное количество жилищного фонда А (м2 жилой или общей площади), которое с помощью капитального ремонта и нового строительства следует сохранять и воспроизводить. Пусть также имеется некоторое количество вариантов плана или проекта, причем номер варианта обозначим через р. Так как в процессе капитального ремонта и реконструкции в жилищном фонде происходят количественные изменения, связанные с потерями жилой площади при перепланировке старых зданий, надстройками, пристройками, изменением использования зданий или их частей в связи с необходимостью развития системы культурно-бытового обслуживания, количество жилищного фонда в результате осуществления плана или проекта — обозначим его через (рассматривается одноэтапный процесс принятия решений) — будет отличаться от первоначального количества А. Таким образом, по всем сравниваемым вариантам предусматривается определение разности между стоимостью строительства нового жилищного фонда и реальными затратами на капитальный ремонт или реконструкцию существующей застройки, в результате которых получается жилищный фонд такого же количества и качества, как и в случае нового строительства. Оптимальным является вариант с наибольшей величиной такой разности, т. е. экономии от капитального ремонта или реконструкции.

Такая форма критерия оптимальности плановых и проектных решений аналогична оптимизации вариантов развития производства по величине прибыли, что предлагается, например, в работе В. Н. Лифшица. Критерии, так же, является критерием локального типа, поскольку он предусматривает использование показателя «к» — удельных затрат на новое строительство.