Организация производства работ

Поэтому хозяйственным способом целесообразно производить лишь мелкий текущий ремонт, в особенности в зимнее время, когда мелочность и срочность работ исключает возможность подрядного их выполнения. Согласно приказу НККХ РСФСР № 255 Об организации и проведении работ по капитальному ремонту жилых домов местных советов на 1938 г. производство ремонтных работ, как общее правило, должно возлагаться на ремонтные конторы. В городах, имеющих ремонтные конторы, производство работ хозспособом разрешается жилищным управлением, при общей стоимости работ в домоуправлении до 8 тыс. руб., а в гг. Горьком, Ростов, Саратове, Свердловске и Сталинграде-до 20 тыс. руб. В Москве же и Ленинграде — соответственно до 30 тыс. руб. Этот приказ № 255 регулирует и прочие условия организации ремонта (частично приводимые ниже).

К организации производства работ относится и заключение договорных обязательств с; контрагентами (ремонтной конторой) или наметка плана организации работ (при хозспособе), для чего помимо календарного плана работ (графика) необходимо иметь: расчет потребности рабочей силы и план ее вербовки; потребность и план завоза стройматериалов (график); организацию мастерских (при больших хозяйствах), как-то: столярной, малярной, кузнечно-слесарной, кровельной с надлежащим их оборудованием механическими станками и прочими принадлежностями. Количество таких мастерских и содержание при них штата будет определяться действительной потребностью.

В малых хозяйствах может быть организована одна мастерская, обслуживающая группу мелких домовладений, с постоянным основным кадром специально подготовленных людей, который позволит своевременно и быстро развернуть ремонтные работы для обслуживания группы. При производстве ремонта не допускается распыление рабочей силы и материалов по многим объектам одновременно.

Необходимо строго наблюдать за тем, чтобы ремонтные работы производились в минимальные технически возможные сроки и с наименьшими неудобствами для населения ремонтируемых домов. Не позже чем за 10 дней до ремонта требуется извещение жильцов.

Комментарии запрещены.