Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

Горький и Ярославль относятся к категории крупнейших городов (население соответственно 1358 тыс. и 603 тыс. человек), Калинин и Кострома — к категории крупных городов (население соответственно 416 тыс. и; 225 тыс. человек). В них проживает 30% от общего населения крупнейших и крупных исторических городов РСФСР. В этих городах имеются мощные базы ремонтно-строительного производства, что существенно при организации нового группового метода ведения капитального ремонта. Годовой объем комплексного капитального ремонта в их центральных районах составляет приблизительно 30 тыс. м2 общей площади.

Анализ результатов сплошного обследования жилищного фонда центральных районов и пятилетних планов капитального ремонта Горького, Ярославля, Калинина и Костромы позволил выявить комплексы зданий, отнесенных к одной очереди ремонтных работ; тем самым реальная возможность перехода к комплексному ремонту крупных жилых образований получила веское обоснование. В Горьком уже имеется первый опыт проведения капитального ремонта групповым методом.

Здесь можно выделить три квартала, подлежащих одновременному ремонту. Один из них (на ул. Маяковского) насыщен торговыми и общественными учреждениями; второй (ул. Пескунова, Фигнер, Козлихинская) состоит из типичной старогородской мелкомасштабной застройки, застроен по периметру не полностью, носит жилой характер; третий (ул. Горького, Фигнер, Володарского) небольшой жилой квартал.

Кроме того, на территории центра можно выделить группы рядом расположенных домов, подлежащие одновременному ремонту. Часть квартала на ул. Горького отличается многофункциональным использованием, внутриквартальная территория практически свободна от застройки и имеет ярко выраженный рельеф — расположена на склоне оврага. Группы домов на ул. Урицкого и Краснофлотской представляют собой мелкомасштабную старогородскую застройку, внутриквартальные территории свободны от капитальных домов, плотность низкая, кварталы имеют сложный рельеф.

В Ярославле застройка, требующая единовременного ремонта, сосредоточена в восьми кварталах непосредственно в центральном ядре города.