Масштабы и характер капитального ремонта

В последние 15 лет основным содержанием переустройства жилищного фонда является комплексный капитальный ремонт домов, обеспечивающий одновременное устранение как физического, так и морального износа каждого дома в отдельности и тем самым постепенное переустройство всей жилой среды старой застройки. При этом техническая проблема сохранения основной массы жилых домов решается путем восстановительного ремонта, частичной перекладки капитальных стен и полной замены изношенных конструкций деревянных перекрытий, перегородок и крыш долговечными железобетонными и бетонными несгораемыми и незагниваемыми конструкциями. Это обеспечивает необходимую равнопрочность зданий в целом и возможность нормальной их технической эксплуатации в течение еще одного нормативного срока службы.

Комплексный капитальный ремонт позволяет успешно решать одну из главных социальных задач по коренному преобразованию жилищно-бытовых условий проживания населения в центральных районах города, а именно: создавать новые квартиры, не уступающие по своей комфортности условиям проживания в новостройках (в каждой квартире после капитального ремонта создаются жилые комнаты, светлая непроходная кухня, ванная комната, уборная, передняя, коридор, встроенные шкафы или кладовые. Модернизированные квартиры обеспечены всеми видами современного инженерного оборудования); расширять и реконструировать существующие, а также создавать новые встроенные помещения для учреждений и предприятий сферы обслуживания и рационально размещать их в соответствующем микрорайоне, что обеспечивает повышение уровня и качества коммунально-бытового обслуживания населения; разуплотнять внутриквартальную застройку, планомерно благоустраивать и озеленять дворовые территории, что в наиболее благоприятной степени улучшает санитарно-гигиенические качества жилых кварталов; сохранять и улучшать уникальный архитектурно-композиционный облик исторической части города, что обеспечивается путем реставрации, допустимой модернизации фасадов, необходимой застройки отдельных свободных пространств для восстановления периметральной застройки жилых кварталов; радикально улучшать эксплуатационные требования путем рационального разрешения вопросов хранения и вывоза бытового мусора, устройства соответствующих сооружений и подъездных путей, а также обеспечивать возможность механизированной уборки внутриквартальных территорий от мусора и снега.

Комментарии запрещены.