Дизайн-студия интерьеров "P.H.M."

В тех же случаях, когда в таких домах неудовлетворительная планировка, их ремонт перерастет в комплексный и повлечет за собой ремонт соседнего дома. Таким образом, неотложный комплексный капитальный ремонт одного дома в квартале в отдельных случаях превращается в комплексный капитальный ремонт целого жилого квартала с вытекающим из этого множеством проблем. Решение перечисленных вопросов непосильно жилищно-эксплуатационным организациям. Перед научно-исследовательскими организациями стоит задача специальных научных исследований и разработки соответствующих рекомендаций.

К таким вопросам относятся: методы технической экспертизы жилищного фонда дореволюционной постройки с целью определения его ремонтопригодности, в том числе пути и способы технической экспертизы отдельных жилых зданий и застроенной территории для целей разработки генеральных планов развития и реконструкции городов; критерии оценки существующей застройки с учетом историко-архитектурной значимости и экономической целесообразности возможных преобразований; способы определения строительного брака и эксплуатационных дефектов зданий для получения наиболее достоверной информации о надежности строительных конструкций; способы продления срока службы кирпичных стен старых зданий; комплексная реконструкция кварталов в районах старой застройки, объединяющая жилищный фонд, нежилые здания и инженерные коммуникации. Вопросы, требующие разрешения: оптимальные способы реконструктивных преобразований жилых зданий в районах старой застройки (снос, надстройка, реставрация, капитальный ремонт, модернизация, размещение предприятий сферы обслуживания); пути и способы рационального использования нежилых зданий различного назначения, расположенных на селитебной территории, и возможности их сохранения на перспективу; развитие городского транспорта и инженерного обеспечения; пути снижения стоимости капитального ремонта; влияние существующих способов оценки эффективности деятельности ремонтно-строительных организаций «по валу» и изыскание более рациональных способов; утилизация материалов от разборки старых домов.