Анализ существующей системы планирования

Одновременно получили свое развитие проектные организации жилищно-коммунальных органов местных Советов (Ленинград, Москва, Вильнюс, Киев и др.). Система периодичности ремонтов, установленная Положением о проведении планово-предупредительного ремонта, утвержденным Госстроем в 1964 г., впервые поставила жилищные организации перед необходимостью разработки перспективных планов капитального ремонта. Эта система, введенная впервые в нашей стране, направлена на коренное улучшение технического состояния, повышение уровня благоустройства, продление сроков службы зданий. Она оказала положительное влияние на совершенствование всего жилищного хозяйства в городах страны. В Положении четко сформулированы понятия о капитальности зданий, видах капитального ремонта (комплексного и выборочного) и периодичности его проведения.

Так, в соответствии с Положением, в жилом доме II группы капитальности в период нормативного срока его службы (125 лет) необходимо произвести 3 раза комплексный капитальный ремонт (ККР) и 17 раз — выборочный капитальный ремонт (ВКР). Внедрение установленной периодичности ремонтов позволяет организовать перспективное планирование, финансирование, своевременное составление проектно-сметной документации и действенный контроль за осуществлением капитальных ремонтов. Разработка перспективных планов капитального ремонта жилищного фонда стала проводиться почти одновременно в ряде городов страны (Москва, Ленинград, Киев, Минск, Вильнюс, Рига, Таллин). Так, в Москве впервые в 1970 г. были определены цели и задачи перспективного планирования жилищного фонда столицы на основе Положения о ППР. Главным Управлением жилищного хозяйства с этой целью были изданы «Временные указания по подготовке к проведению и контролю за организацией капитального ремонта жилых зданий г. Москвы».

Читайте так же:

Комментарии запрещены.